S&T (Super Tehnology)

Участок под застройку высотного дома расположен в южной левобережной планировочной зоне г. Киева на Днепровской набережной. Застройка участка предусматривает создание градостроительного акцента с возможностью визуального восприятия здания из разных точек города, в первую очередь — из правобережной части г. Киева.

Здание представляет собой четырехсекционное сооружение (в плане имеет форму трилистника), с основной 36-этажной секцией высотой 120 м, к которой с трех сторон блокируются три 23- этажных секции с одно — четырех комнатным набором квартир.

Гибкая планировочная схема здания даёт много вариантов рациональных планировочных решений с учётом демографического состава жильцов. За основу планировочного решения принят принцип функционального зонирования с отделением хозяйственно-гостевой зоны от спальной «тихой» зоны квартиры. В процессе проектирования и строительства проверен ряд новых архитектурно-планировочных решений, которые связаны в первую очередь, с высоким уровнем комфортности проживания жильцов, а также повышенными требованиями к противопожарной защите.

К зданию примыкает подземный паркинг, представляющий собой одноуровневое подземное сооружение, разделенное на три самостоятельных паркинга. Паркинг имеет эксплуатируемую кровлю, которая служит основой для благоустройства внутриквартального пространства и размещения площадок различного назначения.

Жилой дом, состоящий из четырех секций, сблокированных между собой торцами под углом 45°. Это даёт большой выход жилья на данном участке застройки и обеспечивает во всех квартирах нормативную длительность инсоляции. Главный объём решен как односекционной точечный с архитектурно-обогащенной верхушкой, которая выступает доминантой всего комплекса.

В цокольном этаже запроектированы технические (насосная, бойлерная, венткамера) и нежилые помещения. Весь первый этаж комплекса запроектирован под помещения социально — бытового назначения с отдельными входами. Высота 1-го этажа — 3,6 м, остальных секций — 3,0 м. Домини
рующая — 36-этажная секция имеет три технических этажа.

Основой конструкции здания является каркасно-монолитная система с ненесущими кирпичными внешними стенами и применением навесного фасада с утеплителем из минеральных плит. Пространственная жёсткость здания обеспечена совместной работой вертикальных пилонов и колон с горизонтальными дисками перекрытий.

Благодаря рациональному размещению несущих железобетонных пилонов, конструктивная схема здания даёт возможность более свободно выполнять внутренние перепланировки квартир и социально-бытовых помещений на любых этапах строительства или эксплуатации дома.