S&T (Super Tehnology)

Для инвесторов и девелоперов:

■ повышение конкурентоспособности объекта на рынке коммерческой недвижимости;
■ признанный брэнд ассоциируется с высоким качеством здания и уровнем корпоративной социальной ответственности девелопера, повышает его репутацию;
■ снижение инвестиционных рисков («зеленые» здания представляют особый интерес для зарубежных платежеспособных арендаторов, поэтому способны обеспечить более стабильную и высокую доходность);
■ снижение уровня вакантности площадей (исследования западных специалистов показывают, что уровень вакантности площадей в «зеленых» зданиях меньше на 3,5%);
■ снижение уровня затрат на подключение к сетям монополистов;
■ сокращение эксплуатационных расходов (на этапе эксплуатации здание будет потреблять на 40-45% меньше электричества, тепла и воды);
■ сертификация здания по LEED повышает его капитализацию на 7-10%, по оценкам зарубежных девелоперских компаний;
■ согласно действующему законодательству Украины, предприятия освобождаются на 50% от налога на прибыль, полученной от реализации энергоэффективных мероприятий и реализации энергоэффективных проектов (действие нормы распространяется на предприятия, включенные в Государственный реестр учреждений и организаций, которые осуществляют разработку, внедрение и использование энергоэффективных мероприятий и проектов).
Для арендаторов:
■ улучшение качественных характеристик внутренней среды (высокое качество помещений, хорошее дневное освещение, низкий уровень шума), которые способствуют повышению производительности труда, сохранению и привлечению кадров, повышению уровня их мотивации;
■ улучшение корпоративного имиджа;
■ сокращение простоев из-за проведения отделки и ремонта;
■ снижение эксплуатационных расходов;
■ здания, построенные с использованием зеленых технологий, способствуют сохранению здоровья работающих в них людей, что может снизить затраты по выплатам медицинской страховки.