S&T (Super Tehnology)

Горизонтальная проекция здания «Commerzbank» представляет собой треугольник со скругленными вершинами и немного выпуклыми сторонами. Центральная часть здания, в которой обычно располагаются лифтовые шахты, занята огромным треугольным центральным атриумом, проходящим по всей высоте здания. Атриум является каналом естественной вентиляции для смежных офисных помещений здания. Н. Фостер называет центральный атриум «стеблем», а офисные этажи, расположенные вокруг атриума с трех сторон, — «лепестками».

Каждый этаж имеет три крыла, два из которых выделены под офисные помещения, а третье является частью одного из четырехэтажных зимних садов. Четырехэтажные сады — «зеленые лёгкие» здания, размещенные по спирали вокруг треугольной формы здания, обеспечивают для каждого яруса вид на растительность и устраняют большие объёмы неразделенного офисного пространства.

Н.Фостер рассматривал растения как нечто большее, чем просто декорация. Эти великолепные сады являются фундаментальным элементом в его концепции. Девять зимних садов окаймляют все здание: 3 расположены с восточной стороны, 3 — с южной и 3 — с западной. В ботаническом аспекте растения отражают географическую направленность: с восточной стороны — азиатская растительность (астильбе, бамбук, азиатский клен, магнолия, азалия, гибискус);
с южной стороны — средиземноморская растительность (тимьян, оливковое дерево, олеандр, лаванда, гранатовое дерево, кипарис, цитрусовые);
с западной стороны — североамериканская растительность (клен, мамонтовое дерево — секвойя, дендрон, рододендрон, астра).

Открытые пространства садов высотой в четыре этажа обеспечивают внутренние офисные помещения достаточным количеством дневного света. Эти сады могут быть использованы сотрудниками для общения и отдыха; они создают ощущение пространства, а также являются частью сложной системы естественной вентиляции.

В здании «Twenty River Terrace» сады расположены на плоской крыше. Эти сады выполняют не только эстетические функции, но и играют важную роль в создании микроклимата помещений и улучшении климатических условий местности. Сады выполняют в летнее время солнцезащитные функции, а в зимнее время повышают теплозащитные свойства покрытия. Такая «зеленая крыша» позволяет уменьшить так называемый эффект «теплового купола» («heat island»). Этот эффект заключается в том, что температура наружного воздуха в центре большого города может повышаться примерно на 10°С относительно окружающих территорий, что создаёт дополнительную нагрузку на систему кондиционирования воздуха здания в летнее время.