S&T (Super Tehnology)

Расходы на проведение сертификации LEED варьируют от $30 тысяч до $60 тысяч. Стандартные расходы включают: $750-3750 — регистрация, $1500-7500 — подача документов, $10 000-30 000 — плата за сбор документов АС (аккредитованным специалистом). Предварительный опыт команды проектировщиков является важным фактором для расчета затрат. Стоимость документации от $30 000 до $60 000 для групп, работающих над своим первым проектом LEED, и до $10 000 для опытных групп.

1500 фунтов стерлингов — стоимость подачи документов на сертификацию BREEAM, плюс гонорар оценщика. Весь процесс оценки составляет от 10 тысяч до 30 тысяч фунтов стерлингов. Необходимо отметить, что стоимость самих мероприятий, которые могут быть рекомендованы для достижения определенного уровня сертификации, не входят в вышеуказанные расходы. Мировая практика дает некоторые оценки роста инвестиционных затрат:

1,5-2% — это рост инвестиционных затрат при достижении объектом строительства Серебряного сертификата LEED;
5-7% — это рост инвестиционных затрат при достижении объектом Золотого или Платинового сертификата LEED.
Приведем пример из исследования Green Office Buildings: a Practical Guide to Development, автором которого является Gregory H. Kats. Данное экономическое исследование по зеленому строительству основано на подборке из 33 коммерческих зданий в штате Калифорния (США), сертифицированных LEED. Экономическая целесообразность инвестирования продемонстрирована в Таблице 3, содержащей информацию об уровне NPV (чистая приведенная стоимость) за 20-летний период. При этом уровень чистой прибыли составляет $516,7-721,2/м2 в зависимости от уровня сертификации.