S&T (Super Tehnology)

Предлагаемый контур плана обеспечил увеличение протяженности светового фронта фасадов.
 
Дом вытянут в плане с юго-запада на северо-восток и в основном квартиры ориентированы на Можайское шоссе, на лесопарковый массив и пойму реки Сетунь.

Фасады здания имеют симметричное построение со ступенчатым убыванием по высоте. Повышенный средний объём и боковые объёмы завершаются мансардными крышами. Четко выделены три основных горизонтальных части здания:
нижняя — с горизонтальными поясами; • основная — с угловыми эркерами;
венчающая — с мансардными крышами и башенными завершениями.

Архитектурные мотивы фасадов здания разработаны с использованием элементов классической ордерной системы: карнизов, пилястр, окон с арочным завершением, стеновыми кессонами и т.д.

Наружные стены трех офисных этажей облицованы гранитом коричневых тонов с светло-серыми поясами, жилых этажей — керамогранитом светло- бежевого цвета. Наклонные поверхности венчающих частей здания и башни облицованы медью.

Оконные блоки — дерево-алюминиевые, темно- коричневого цвета с тройным остеклением. Входные тамбуры — алюминиевые витражи темно-коричневого цвета.

Отделка вестибюлей, холлов и других мест общего пользования выполнена с применением высококачественных материалов: гранита, керамог- ранита, керамической плитки.

По линиям совмещения основных геометрических фигур, из которых скомпонована схема плана, в проекте условно приняты три блока: блок I и блок II (по 34 жилых этажа); блок III (43 жилых этажа).

В среднем блоке III размещается вестибюльные группы жилой и офисной частей здания. В жилой части здания, в зоне вестибюля, располагается комната охраны, колясочные и другие помещения, справа и слева от вестибюля организуются лестнично-лифтовые узлы. Для доступа в здание маломобильных групп населения предусмотрены пандусы.

По функциональному назначению в здании размещены три группы помещений: технические этажи (-1; 20; 35; 44), помещения офисов и служб дома (1; 2; 3), жилые этажи (4-19; 21- 34; 36-43).

Квартирный ряд жилой части представлен в полном объёме, это 1-6 — комнатные квартиры. Общая площадь квартир составила 52 365 м2, офисов — 4200 м2. Конструктивная схема здания позволила реализовать гибкие планировочные решения. Планировка квартир зонирована на общественную и спальную зоны. Часть планировочных решений квартир в доме (около 30%) была спроектирована и реализована в ходе строительства под конкретных жителей.

Для обеспечения повышенной безопасности жителей дома два основных лестнично-лифтовых узла включают по две незадымляемые лестницы HI и НЗ и по четыре скоростных лифта фирмы «Тиссен-Крупп», не имеющие остановок на 2-ом и 3-ем этажах. В лифтах предусмотрена возможность транспортировки пожарных подразделений. Здание имеет выходы на кровлю над 35-м и 44-м этажами, на кровле 44-го этажа есть площадка для посадочной кабины пожарного вертолета.

При разработке проекта особое внимание авторами было уделено гидрогеологическим условиям площадки строительства.

В 1999-2000 г.г. по заданию ЦНИИЭП жилища были проведены дополнительные инженерно-геологические изыскания и расчёты конструкций, выполненные с участием специалистов ведущих научно-исследовательских и проектных институтов г. Москвы.