S&T (Super Tehnology)

Предположим, что при разработке проекта на строительстве зданий административного назначения проектировщик заложил применение новой техники, а при составлении сметной документации данная техника была оценена применительно действующих расценок (без учета нововведений, ввиду отсутствия нормативов в сметно-нормативной базе). Далее на итоговую сумму сметной стоимости начисляется индекс, рассчитанный и утвержденный Г осударственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре для определения текущей стоимости. Подобные индексы, рассчитываются на типовой объект, предусматривающий производство работ в нормальных условиях, не усложненных внешними факторами, применение типовых технологий, ма-териалов и конструкций, с учетом средне сложившихся цен на ресурсы. Таким образом, применение подобных коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ из базового уровня цен в текущие, не отражает конкретных условий производства, что влечет за собой перерасход средств, инвестируемых в объект, или неполную компенсацию расходов, которые несет подрядчик.
При инвестировании в уникальные объекты социального, производственного назначения невозможен усредненный подход. При возведении подобных объектов используются боле дорогие, более усовершенствованные, качественные материалы, однако в базе не заложены такие ресурсы, да и усредненными индексами никоим образом не учитывается уникальность зданий и сооружений. Возможно, можно было бы компенсировать этот перекос расчетом индивидуальных индексов пересчета в текущий уровень цен, однако в большинстве таких объектов в качестве инвесторов выступает бюджет, следовательно, такой подход неприемлем. Таким образом, можно сделать заключение, что внедряя в процесс производства работ инновации наиболее эффективно применение ресурсного метода определения сметной стоимости строительства объекта.

Если проводить сравнительный анализ, то его результаты покажут, что точность расчетов (при прочих равных условиях) на отклонение планируемых показателей от фактических при расчетах ресурсным методом в среднем составляет не более пяти процентов; при расчетах стоимости базисно-индексным методом отклонение составляет более чем на двадцать процентов.
Только реальные стоимостные показатели, диктуемые условиями рынка, способны обеспечить достоверность в определении цены строительства. По мнению многих специалистов нормы в их натуральном выражении должны быть обязательными вне зависимости от форм собственности и ведомственной принадлежности организации, осуществляющей строительство. Таким образом, для более достоверного определения стоимостных показателей стоило бы применять ресурсный метод и составлять сметы опираясь на нормы и текущую стоимость необходимых для строительства ресурсов. Однако, несмотря на все эти данные, преимущественно используется расценка, разработанная в базисном уровне цен.
К сожалению, такая система сметного нормирования как расценка, сложившаяся еще в советское время, практически не изменилась к настоящему моменту времени. При этом она выглядит все более неэффективной.