S&T (Super Tehnology)

Конструкция окон здания «Main Tower» позволяет в тёплый период года использовать естественную вентиляцию помещений, что приводит к снижению затрат энергии и улучшает микроклимат помещений.

Для обеспечения естественной вентиляции оконные створки выдвигаются параллельно фасаду. Расстояние, на которое выдвигаются створки, регулируется бесступенчато в пределах от 1 до 200 мм в зависимости от условий наружного климата (температуры воздуха и скорости ветра). При этом скорость воздушного потока ограничивается до 0,35 м/с.

Всего в здании используется 2250 выдвигаемых оконных створок. Каждое из офисных помещений оборудовано, по крайней мере, одной такой створкой. Выдвижение створок осуществляется автоматически в зависимости от погодных условий по сигналу от системы автоматического управления инженерным оборудованием здания. Кроме этого, выдвижение оконных створок может регулироваться индивидуально из каждого помещения.

Естественное освещение рабочих мест здания «Main Tower»

Если скорость ветра превышает 70 км/ч или температура наружного воздуха опускается ниже 5°С, а также при дождливой погоде выдвижные створки автоматически закрываются, герметизируя помещение. Вентиляция при этих условиях осуществляется механической системой, которая обеспечивает кратность воздухообмена 2,5 1/ч.

Вместо традиционной системы кондиционирования система климатизации здания «Commerzbank» включает в себя систему механической вентиляции с утилизацией тепла удаляемого воздуха, охлаждающие теплоёмкие перекрытия с замоноличенными трубопроводами, конвекторы для обогрева помещений офисов и обогреваемые металлические конструкции светопроёмов ограждений атриума. Существенную роль в создании микроклимата играет естественная вентиляция, ставшая возможной в высотном здании благодаря специальной конструкции окон и использованию зимних садов — «зеленых лёгких» здания. Все механические системы и окна управляются «интеллектуальной» системой, которая обеспечивает оптимальный режим работы систем вентиляции, отопления и охлаждения, а также позволяет сотрудникам индивидуально регулировать параметры микроклимата непосредственно в рабочей зоне.

В зимний период или при сильных ветрах окна автоматически закрываются, и включается система механической вентиляции с утилизацией тепла удаляемого воздуха для подогрева приточного. Работает система отопления. Если температура наружного воздуха превышает +10°С, системы механической вентиляции и отопления автоматически отключаются, открываются окна и происходит естественное проветривание помещения. При дальнейшем увеличении наружной температуры (выше +24°С) окна автоматически закрываются, опускаются шторы-жалюзи, по трубопроводам, замоноличенным в перекрытия, пропускается охлажденная вода (потолочная система лучистого охлаждения помещений), вентиляция осуществляется механически с утилизацией холода удаляемого воздуха для охлаждения приточного. В любой момент сотрудники банка могут скорректировать параметры микроклимата в помещении.