S&T (Super Tehnology)

Закладывая в проект новую технологию, новые средства механизации, современные материалы, при прочих равных условиях необходимо провести анализ эффективности капиталовложений, оценить уровень производительности труда, рассчитать экономию трудовых и природных ресурсов, определить уровень механизации работ без внедрения инновационных решений и с учетом их внедрения. Немаловажно определить поспособствует ли подобные мероприятия улучшению качества выполняемых работ, и как следствие росту экономического эффекта и эффективности капитальных вложений.

Экономическая эффективность капиталовложений зависит в большой мере от снижения фактических затрат на строительство, повышения его качества, сокращения сроков строительства, степени освоения производственных мощностей и достижения проектных экономических показателей. Достичь данных показателей возможно лишь путем внедрения изменений в процесс самого производства, то есть применением инноваций.
Одним из главных показателей при оценке экономической эффективности проекта является определение сметной стоимости строительства объекта.

Также не стоит забывать о таком немаловажном факторе строительного производства, как срок строительства, который играет большую роль в ценообразовании.

Рассмотрев основные виды инноваций, можно с уверенностью сказать, что каждый из них имеет свой вид эффекта. Следовательно, для каждого вида инноваций необходимо применять собственные методы оценки, например, инновации эксплуатационного назначения требуют более точного учета временного фактора, чем обычные инновации пользовательского назначения.

Полученные в ходе оценки эффективности рассматриваемых инвестиционных проектов результаты позволяют выбрать наиболее интересный для инвестора с точки зрения прибыльности проект, что способствует привлечению необходимых финансовых ресурсов. Поэтому, одним из важных вопросов для инвестора является достоверная оценка размеров требуемых капитальных вложений на выполнение строительно-монтажных работ, а именно расчет стоимости объекта на всех стадиях инвестиционного цикла. Одновременно повышая точность оценки инновации в строительной отрасли, можно облегчить бизнес-планирование, маркетинг и сам процесс управления инновациями.
В современной практике цена строительства определяется на основе соглашения заказчика и подрядчика. Ранее, в условиях советской плановой экономики, стоимость строительства рассчитывалась по жестким правилам, централизованным нормам и ценам. В процессе подготовки проектно-сметной документации разрабатываются инвесторские сметные расчеты и исполнительские сметы (укрупненные и детальные расчеты подрядчиков). На различных этапах реализации инвестиционного проекта формируются сметная (расчетная) стоимость, рыночная, договорная и инвентаризационная (балансовая) стоимость построенного объекта.

Сметная стоимость строительства определяется, как правило, затратными методами, путем калькулирования отдельных элементов текущих затрат, норм и цен, по перечню и объему запланированных строительных, ремонтно-строительных, монтажных или пусконаладочных работ. В цену входят затраты на материалы, на оплату труда рабочих, затраты на эксплуатацию механизмов, накладные расходы и сметная прибыль.
Механизм определения сметной стоимости основывается на сметно-нормативных документах, в которых приводится информация о нормах затрат ресурсов для выполнения единицы работы, а так же стоимостная характеристика этих нормативов.