S&T (Super Tehnology)

Необходимость высотного строительства в г. Москве вызвана на современном этапе следующими факторами:
формированием разномасштабных силуэтных характеристик, высотных акцентов городской застройки;
отсутствием резервов свободных территорий, позволяющих размещение значительных объёмов в составе единого градостроительного комплекса.

Также наличием потенциальных покупателей на квартиры в высотных домах; созданием высотных доминант с выразительным и запоминающимся архитектурным решением, являющимся «визитной карточкой» владельца.

Возможностью иметь в пределах одного участка территории многофункциональный комплекс, зонированный по вертикали; современными строительными технологиями, позволяющими обеспечить высотное строительство.

Размещение высотных объектов осуществляется в соответствии с Генеральным планом развития города Москвы до 2025 г., предусматривающим формирование системы градостроительных акцентов при сохранении исторического облика города, его преемственного развития, а также с соблюдением требований федерального и московского законодательства в части геологии, конструкций, охраны культурного наследия.

Городская комплексная инвестиционная программа «Новое кольцо Москвы», утвержденная постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 1999 г. № 80-ПП, представляет одно из важнейших концептуальных направлений социально-экономического развития г. Москвы на период до 2015 года, являясь составной частью ежегодной инвестиционной программы столицы.

Для выполнения программы создана управляющая компания с одноименным названием, задачами которой являются организация подготовки предпроектной документации, проведение инвестиционных конкурсов, технический надзор за строительством и эксплуатацией.