S&T (Super Tehnology)

Концепция здания «Twenty River Terrace» предусматривает возможность сбора, очистки и повторного использования воды для непитьевых целей.

В подвале здания установлен резервуар, в который собирается дождевая вода с крыш здания. Эта вода затем используется для орошения садов на крыше здания и прилегающей озелененной территории. Также в подвале здания установлена система очистки сточных вод, которая позволяет уменьшить потребление чистой питьевой воды на 30%. Очищенные сточные воды используются для смыва в туалетах квартир, а также для охлаждения воздуха в градирне.

В каждой квартире здания установлена водоразборная арматура, обеспечивающая более низкое водопотребление.

Интеллектуализация здания

Система автоматизации и управления зданием обеспечивает оптимальный режим работы систем вентиляции, отопления и охлаждения, а также позволяет сотрудникам индивидуально регулировать параметры микроклимата непосредственно в рабочей зоне.

«Интеллектуальная» система имеет датчики для наблюдения за параметрами наружного климата, датчики, контролирующие параметры микроклимата в помещениях, и датчики наличия людей в помещениях (датчики движения). С целью энергетической оптимизации в зависимости от показаний датчиков наружного и внутреннего климата и в соответствии с программой, эта система может управлять (вместе или раздельно) следующими функциями:

• снижением кратности воздухообмена; полным отключением механической вентиляции в незанятых частях здания; изменением положения солнцезащитных устройств;

изменением положения открывающихся окон во взаимодействии с лучистым охлаждением, механической вентиляцией и отоплением; закрытием окон при неблагоприятных внешних условиях климата (приближение шторма, очень жаркая или очень холодная погода).