S&T (Super Tehnology)

37-этажный жилой дом (Кловский спуск, 7А)

В настоящее время по заказу Главкиевархитектуры Украинской академией архитектуры разрабатывается «Концепция размещения высотных зданий и сооружений в г. Киеве на период до 2020 года».

Целью концепции являются предложения по совершенствованию архитектурно-пространственного развития и функционально-типологического наполнения застройки г. Киева путем использования высотных зданий и комплексов, определение мест их размещения в застройке города, подготовка правовых документов для строительства и резервирования территории под строительство и др.

При разработке концепции наряду с изучением иностранного опыта проектирования, строительства и эксплуатации высотных зданий, анализировался также отечественный исторический опыт застройки города зданиями разной высоты, использования рельефа местности, природных условий г. Киева и прочих факторов, влияющих на определение участков для размещения высотных объектов.

Концепцией предлагается размещение высотных зданий на пересечении основных радиальных магистралей и окружных улиц в составе региональных многофункциональных центров, предусмотренных Генеральным планом развития г. Киева на период до 2020 года.

Расположенные вокруг историко-архитектурной зоны высотные здания и комплексы образуют внутреннее кольцо — «Киевское ожерелье», охватывающее левобережную и правобережную зоны города.

В перспективе предполагается объединить высотные комплексы внутреннего кольца линией метрополитена с автономным транспортным сообщением. Отдельные высотные комплексы, прежде всего в пониженной части г. Киева, при выносе промышленных предприятий могут расширяться и увеличиваться, превращаясь в «региональные СИТИ».

Высотные здания и комплексы внешнего кольца — «Врата города» предполагается разместить на основных магистралях при въезде в город. Они выполняют задачи региональных многофункциональных центров, создавая комфортные условия для работы деловых, финансовых, представительских, гостиничных, выставочных и других функций и услуг для людей, прибывших в столицу Украины с тех направлений автомагистрали, на которых они располагаются — Одесского, Харьковского, Львовского, Днепропетровского и др.

Одновременно определены зоны города, в которых не рекомендуется строительство высотных зданий. Это — водно-парковый рекреационный коридор поймы Днепра, правобережные склоны, заповедные, геопатогенные, санитарно-охранные территории, зоны ограничения застройки из-за условий обеспечения безопасности полетов и т.п. Перспективная схема размещения высотных объектов в г. Киеве приведена на рис. 13.