S&T (Super Tehnology)

Жилой комплекс «Серебряный бриз» расположен при выезде с моста Патона на левый берег в Днепровском административном районе г. Киева (жилой массив «Березняки»).

Комплекс является современной активной доминантой, завершающей окружающую жилую застройку, сложившуюся в 70-80 г.г. прошлого века и играет заметную роль в силуэте Левобережного массива, вдоль Днепровской набережной.

В состав комплекс входят: три 33-этажных расположенных в ряд жилых дома башенного типа — прямоугольные в плане с активным треугольно- пирамидальным завершением силуэта. Перед жилыми высотками, ближе к Днепру, находится общественный центр с пристроенными жилыми секциями, который представляет собой отдельно стоящий стилобат для жилого комплекса.

Надземную часть жилых зданий составляет объём высотой 105,3 м с гармоничным сочетанием различных по пропорциям элементов. Общественный центр представлен полным набором торговых, развлекательных, вспомогательных инженерно-технических помещений.
Подземная часть комплекса представлена одно и двухуровневым паркингом на 821 машиномест и помещениями для инженерно-технического оборудования.

Вертикальные связи между этажами, включая пути эвакуации, образуют жёсткое ядро, расположенное в центральной части высоток. Оно включает лифтово-лестничный узел, где размещены 2 лестницы типа HI, выходящие на северный фасад, лифты грузоподъёмностью 630кг (3 шт.) и 1000кг., а также основные шахты коммуникаций, дополнительно предусмотрен лифт грузоподъёмностью 1000кг работающий в режиме «ЛТПП».

Технические характеристики:

общая площадь всего жилого комплекса —
155250,62 м2
• тажность — 33 этажа - высота 105,3 м;
• илые этажи 4-31 эт. (высота этажа — 3,3 м); фисные помещения—1-3 эт. (высота этажа —
3,6 м);
• ентхаусы — 29-31 эт.;

• Подземный паркинг — 821 место; одно и двухуровневый; высота подземных уровней 4,5 и 3,3 м. 
Планировка квартир:
1-комнатные (2 типа) — 46,3 — 51,1 кв. м.;
• 2-комнатные (4 типа) -68,9 — 88,7 кв. м.;
3- комнатные (4 типа) — 96,1 — 116,9 кв. м.;
4- комнатные (3 типа) — 135,0 — 146,9 кв. м.; 4-5-комнатные 2-уровневые пентхаусы 185,4 - 221, 3 (по индивидуальным проектам);
В каждой квартире предусмотрены:
• остекленные лоджии;
• балконы;
• в пентхаусах — зимние сады, террасы.
Техническое оснащение:
высококачественные бесшумные лифты;
• собственная бойлерная;
механические и химические фильтры для очистки воды;
современные теплосберегающие стеклопакеты;
единая система приточно-вытяжной вентиляции;
оптико-волоконная цифровая связь с возможностью подключения нескольких телефонных номеров интернета, интерактивного телевидения, «домовой» компьютерной сети с возможностью выхода на игровой сервер;
• сеть гарантированного электропитания; кабельное телевидение, обеспечивающее прием спутниковых каналов;

комплексная система средств пожарной сигнализации и автоматики;
автономная система пожаротушения с системой дымоудаления и принудительной вентиляцией;
интегрированная компьютерная система видеонаблюдения с разветвленной сетью сигнальных датчиков безопасности; охраняемый подземный паркинг; собственная служба эксплуатации всего комплекса, бытовой комплекс, торговый центр, центр досуга и здоровья, детский центр.

Конструктивное решение здания: Несущие конструкции — монолитно-железобетонный каркас (колонны, диафрагмы жёсткости, плиты перекрытий) запроектирован по связевой схеме, плиты перекрытий запроектированы без балок толщиной 20 см. В несущих конструкциях применён бетон марки В25, арматура класса АIII.

Ограждающие конструкции:

• наружные стены — кирпич 25 см; вентилируемый алюминиевый кассетный фасад системы «ALCAN» с эффективным утеплителем;
• фасадное витражное остекление.
Тип фундаментов под жилые дома — плитно- свайные в виде ростверка с применением буроинь- екционных свай длиной 25 м.
Ограждение котлована — «стена в грунте». Фундаменты под паркинг, на намытых песках, отдельно-стоящие и ленточные соответственно под колонны и стены, как внутренние, так и внешние из монолитного железобетона.