S&T (Super Tehnology)

Подводя итоги, можно сказать, что в системе ценообразования в строительстве существует ряд проблем, затрудняющих оценку инвестиций в инновации.

Во-первых, отсутствие норм и расценок на новую технику и новые технологии в строительстве. Этот факт не позволяет достоверно оценить стоимость всего строительного производства в случае применения инноваций. Особенно остро встает этот вопрос тогда, когда инвестиции в форме капитальных вложений осуществляются за счет средств бюджетов различных уровней.

Во-вторых, неэффективность самой расценки разработанной в базовом уровне цен и её применения. Когда разрабатывается расценка стоимость нового материала или новой техники приводится к базовому периоду - к 2000 году, то есть текущую цену пересчитывают с помощью понижающего коэффициента, и потом эта расценка закладывается в смету при расчете сметной стоимости. Затем на итоги сметы начисляется индекс пересчета в текущие (прогнозные) цены. Таким образом, происходит двойное искажение результата. Применение лишь норм расхода ресурсов и их текущей реальной стоимости, дает возможность с более высокой точностью определить затраты на строительство объекта, особенно в тех случаях когда закладываются инновационные решения.
Поэтому все острее встает вопрос о необходимости разработки самой расценки. Возможно, стоит сделать норму понятием обязательным, а расценку - рекомендованной. Это позволит высвободить время у разработчиков сметно-нормативной базы на актуализацию нормативов, на разработку норм на новую технику и технологию, что в свою очередь дало бы возможность инвесторам точнее планировать объемы капитальных вложений, а подрядчикам полноценно компенсировать свои расходы.

В-третьих, внедрение норматива цены строительства ещё более осложняет задачу разработчикам проектов, которые будут ограничены определенным объемом капиталовложений, а закладывая в проект объекта инновационные решения, можно выйти за установленный лимит инвестиционных средств. Поэтому при внедрении инноваций невозможно подходить к оценке эффективности, только лишь определяя объем капиталовложений на возведение объекта, необходимо подходить комплексно и учитывать все показатели, на которые может оказать воздействие инновация.

Опираясь на вышеизложенные проблемы в системе ценообразования, можно предложить следующие пути решения сложившейся ситуации с внедрением инноваций в строительное производство, с целью оценки размеров инвестиций в инновации:

Одним из первых шагов, который неизбежно необходимо осуществить - это уход от составления смет базисно-индексным методом к применению ресурсного. Как следствие, стоит отменить такой норматив как расценка.
Вследствие того, что невозможно одномоментно изменить выработанный годами подход к составлению сметной документации, стоит позволить заказчику и подрядчику в каждом конкретном случае индивидуально подходить к решению
о том, какие расценки лучше применять при оценке инвестиций в инновации. Такой подход стоит внедрить и на бюджетных стройках, с целью достоверного определения требуемых капитальных вложений. Реализация этих мер даст возможность более эффективно использовать финансовые ресурсы.

С целью своевременного пополнения нормативных документов нормами и расценками на новые технологии стоит упростить процедуру по утверждению нормативов. Так же было бы целесообразно создание негосударственной базы норм и расценок на применение инноваций, так же стоит включить туда пересмотренные действующие нормы и расценки. Такая база позволила бы быстрее внедрять по всей стране в строительное производство разработанные в одном из регионов, или за рубежом более совершенные технологии, более производительные машины и механизмы, более качественные материалы по всей стране.

Также стоит подходить индивидуально по каждому объекту при оценке объемов инвестиций, а также учитывать весь комплекс показателей, влияющий на эффективность объекта в целом.